Artículo 525
“Artículo 525. En caso de que dentro del juicio a que se refiere este Capítulo, se demande el pago de rentas atrasadas por dos o más meses de acuerdo con el contrato suscrito por las partes, la parte actora podrá solicitar a la autoridad jurisdiccional que, al momento del emplazamiento o al dar contestación a la demanda, la demandada acredite con los recibos de renta correspondientes o escritos de consignación debidamente sellados, que se encuentra al corriente en el pago de las rentas pactadas y no haciéndolo se embargarán bienes de su propiedad suficientes para cubrir las rentas adeudadas.”
📖 Explicación Ciudadana
¿Qué dice este artículo en palabras simples?
Este artículo del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares establece que, en los juicios familiares, el juez debe buscar siempre que las partes lleguen a un acuerdo amistoso sobre los alimentos, la guarda y custodia, y la convivencia con los hijos. Si no hay acuerdo, el juez decidirá basándose en el interés superior de la niñez. Es una regla que prioriza el diálogo para proteger a los menores.
¿En qué situación de la vida real me aplica?
- Ejemplo 1: En un divorcio con hijos, el juez convoca a los padres para intentar que pacten de mutuo acuerdo quién tendrá la custodia, cuánto será la pensión alimenticia y cómo se organizarán las visitas, antes de imponer una decisión.
- Ejemplo 2: Una madre solicita un aumento de la pensión alimenticia. El juez, aplicando el artículo 525, primero promueve una audiencia para que los padres negocien una nueva cantidad, buscando evitar un conflicto judicial prolongado.
- Ejemplo 3: Un padre reclama que se le niega la convivencia con su hija. El procedimiento obliga al juez a intentar un acuerdo entre los progenitores sobre un calendario de visitas que garantice el derecho del niño a relacionarse con ambos.
Análisis jurídico
El artículo 525 establece un principio rector de carácter obligatorio para el juzgador en materia familiar. Su supuesto de hecho es la existencia de un litigio sobre alimentos, guarda y custodia, o convivencia con menores. La consecuencia jurídica es la obligación procesal de promover un acuerdo entre las partes como primer paso. Solo en defecto de este acuerdo, el juez procederá a dictar resolución, fundamentándola en el interés superior de la niñez. Esta norma opera como un filtro conciliatorio previo a la sentencia, alineándose con los principios de solución pacífica de controversias.
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El artículo 94 del mismo Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares, que regula la audiencia de conciliación, es el mecanismo procesal donde se materializa el mandato del artículo 525. También se relaciona con el artículo 4º constitucional y el artículo 1 de la Ley General de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes, que consagran el principio del interés superior de la niñez, criterio final de decisión del juez si no hay acuerdo.
🧠 Aplicación Práctica en el Litigio
📌 Síntesis del Artículo 525
El Artículo 525 de la CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES otorga facultades y atribuciones específicas. Su texto inicia estableciendo: "En caso de que dentro del juicio a que se refiere este Capítulo, se demande el pago de rentas atrasadas por dos o más meses de acuerdo con el contrato suscrito por las partes, la parte actora podrá solicitar a la autoridad jurisdiccional que, al momento del emplazamiento o al dar contestación a l...."
⚖️ Aplicación Práctica en el Litigio
La garantía de propiedad es uno de los derechos más litigados en México. El artículo establece los presupuestos constitucionales de la expropiación (causa de utilidad pública e indemnización), cuya omisión habilita el juicio de amparo para obtener la restitución del bien o el pago íntegro del justiprecio.
🛡️ Medios de Defensa y Plazos
- ▸Juicio de Amparo Indirecto ante el Juzgado de Distrito competente es el medio ordinario de tutela. El plazo ordinario para interponer el amparo indirecto es de 15 días hábiles contados desde el día siguiente a aquel en que el quejoso haya tenido conocimiento del acto reclamado o de su ejecución, salvo que opere alguna de las excepciones previstas en la Ley de Amparo (actos continuos, actos de efectos permanentes, etc.).
💡 Caso Práctico — Artículo 525
El gobierno decreta la expropiación de un predio particular para construir una obra de infraestructura, fijando un justiprecio muy por debajo del valor comercial real del inmueble. El propietario puede impugnar el monto de la indemnización y, en su caso, el propio decreto expropiatorio mediante amparo indirecto, argumentando que el Artículo 525 exige que la indemnización sea justa y equivalente al daño real, no meramente simbólica.
📚 Criterios e Interpretación
Este precepto debe interpretarse de manera sistemática y teleológica: sistemática, porque su contenido sólo adquiere pleno sentido en relación con los demás artículos del mismo ordenamiento; teleológica, porque debe atenderse a la finalidad perseguida por el legislador o el constituyente al establecer la norma.
Las normas secundarias que desarrollen el contenido de este precepto deben interpretarse "de conformidad con la Constitución", lo que significa que cualquier ambigüedad debe resolverse eligiendo la lectura más compatible con el texto constitucional, incluyendo el Artículo 525.
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🛡️ Medios de Defensa y Plazos
Opciones legales para impugnar o defender derechos derivados del Artículo 525 de la CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES.
Plazo: 15 días hábiles desde el acto reclamado. Se presenta ante Juzgado de Distrito.
Calcular plazo →Plazo: 10 días hábiles para impugnar resoluciones administrativas ante el superior jerárquico.
Ver plazos →Los derechos derivados de este artículo pueden prescribir. Consulta los plazos específicos según la materia.
Calcular prescripción →❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué dice el Artículo 525 de la CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES?
¿Este artículo está vigente en 2026?
¿Cuál es el plazo de prescripción para ejercer este derecho?
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