Artículo 1006
“Artículo 1006. Tratándose de arrendamiento, en caso de que el arrendatario, en la contestación de la demanda, confiese o se allane a la misma, siempre y cuando esté y se mantenga al corriente en el pago de las rentas, la autoridad jurisdiccional concederá un plazo de tres meses, fijado prudentemente, para la desocupación del inmueble. Cuando la demanda se funde exclusivamente en el pago de rentas este beneficio será de tres meses, siempre y cuando exhiba las rentas adeudadas y se mantenga al corriente en el pago de las mismas. Estos plazos podrán modificarse por acuerdo de ambas partes en la audiencia de cumplimiento.”
📖 Explicación Ciudadana
¿Qué dice este artículo en palabras simples?
El artículo 1006 del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares establece que, en los juicios familiares, el juez debe intentar que las partes lleguen a un acuerdo para resolver su conflicto. Si no hay acuerdo, el juez dictará una sentencia basada en la ley. El objetivo principal es buscar una solución pacífica y dialogada antes de imponer una decisión judicial.
¿En qué situación de la vida real me aplica?
- Ejemplo 1: En un divorcio contencioso, el juez citará a los cónyuges para ver si pueden ponerse de acuerdo sobre la pensión alimenticia o la custodia de los hijos, antes de dictar sentencia.
- Ejemplo 2: En un juicio por fijación de pensión alimenticia para un menor, el juez promoverá un acuerdo entre el padre o madre obligado y quien ejerce la custodia, para evitar un proceso largo y desgastante.
- Ejemplo 3: En un conflicto por división de bienes tras la disolución de una sociedad conyugal, el juez instará a los ex-cónyuges a llegar a un convenio sobre cómo repartirlos.
Análisis jurídico
El artículo 1006 del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares consagra el principio de conciliación como etapa preferente en materia familiar. Su supuesto de hecho es la existencia de un juicio familiar no conciliado previamente. La consecuencia jurídica es la obligación del órgano jurisdiccional de promover un acuerdo entre las partes, actuando como conciliador. Solo ante el fracaso de esta gestión, se procederá a la fase de sentencia. Esta norma opera como un filtro procesal obligatorio que prioriza la autonomía de la voluntad y la solución pacífica de controversias, en línea con la naturaleza tutelar del derecho de familia.
Artículos relacionados
El artículo 1006 se vincula directamente con el artículo 1005 del mismo código, que establece los principios que rigen los procedimientos familiares, como el de interés superior de la niñez. También se relaciona con las reglas de la audiencia preliminar del artículo 98, donde típicamente se intenta la conciliación. Fuera de esta ley, el principio encuentra sustento en la Ley Nacional de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias.
🧠 Aplicación Práctica en el Litigio
📌 Síntesis del Artículo 1006
El Artículo 1006 de la CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES regula una materia de orden público. Su texto inicia estableciendo: "Tratándose de arrendamiento, en caso de que el arrendatario, en la contestación de la demanda, confiese o se allane a la misma, siempre y cuando esté y se mantenga al corriente en el pago de las rentas, la autoridad jurisdiccional concederá un plazo de tres meses, fijado prudentemente, para la de...."
⚖️ Aplicación Práctica en el Litigio
El litigante que invoca este precepto debe construir un argumento que demuestre: (1) la existencia del derecho o competencia reconocida, (2) la afectación directa al quejoso o parte actora, y (3) la relación causal entre el acto de autoridad y la violación alegada. La jurisprudencia federal es el principal instrumento para dotar de contenido concreto a las disposiciones de este artículo.
🛡️ Medios de Defensa y Plazos
- ▸Juicio de Amparo Indirecto ante el Juzgado de Distrito competente es el medio ordinario de tutela. El plazo ordinario para interponer el amparo indirecto es de 15 días hábiles contados desde el día siguiente a aquel en que el quejoso haya tenido conocimiento del acto reclamado o de su ejecución, salvo que opere alguna de las excepciones previstas en la Ley de Amparo (actos continuos, actos de efectos permanentes, etc.).
💡 Caso Práctico — Artículo 1006
En aplicación del Artículo 1006, cuando una autoridad emita un acto cuyo contenido contravenga lo establecido en este precepto —específicamente la disposición que establece: "Tratándose de arrendamiento, en caso de que el arrendatario, en la contestación de la demanda, confi..."— el afectado deberá identificar con precisión: (1) el acto concreto que vulnera el precepto, (2) la autoridad responsable, (3) el derecho específico lesionado, y (4) la relación de causalidad entre el acto y la lesión.
La construcción del argumento constitucional requiere apoyarse en la jurisprudencia aplicable que puede consultarse en el Semanario Judicial de la Federación, filtrando por el número de artículo y la ley de que se trate. Los criterios orientadores de la SCJN y de los Tribunales Colegiados son fuente interpretativa que fortalece o debilita la viabilidad del medio de impugnación elegido.
📚 Criterios e Interpretación
Este precepto debe interpretarse de manera sistemática y teleológica: sistemática, porque su contenido sólo adquiere pleno sentido en relación con los demás artículos del mismo ordenamiento; teleológica, porque debe atenderse a la finalidad perseguida por el legislador o el constituyente al establecer la norma.
Las normas secundarias que desarrollen el contenido de este precepto deben interpretarse "de conformidad con la Constitución", lo que significa que cualquier ambigüedad debe resolverse eligiendo la lectura más compatible con el texto constitucional, incluyendo el Artículo 1006.
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🛡️ Medios de Defensa y Plazos
Opciones legales para impugnar o defender derechos derivados del Artículo 1006 de la CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES.
Plazo: 15 días hábiles desde el acto reclamado. Se presenta ante Juzgado de Distrito.
Calcular plazo →Plazo: 10 días hábiles para impugnar resoluciones administrativas ante el superior jerárquico.
Ver plazos →Los derechos derivados de este artículo pueden prescribir. Consulta los plazos específicos según la materia.
Calcular prescripción →❓ Preguntas Frecuentes
¿Qué dice el Artículo 1006 de la CÓDIGO NACIONAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES Y FAMILIARES?
¿Este artículo está vigente en 2026?
¿Cuál es el plazo de prescripción para ejercer este derecho?
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